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下面附上一則新聞讓大家了解時事
台開自1999年開始推動民營化,至2008年完全民營化,如今台開全面致力於土地開發及都市更新及不動產投資業務,更跨足綠色、智能、樂活養生休閒觀光產業。董事長邱復生30日表示,台開民營化9年資產市值成長5倍,負債比降低31.16%。同時,股東權益總額屢創歷史新高。
台開創立於1964年,最早從事土地開發金融信託業務,早期公股有彰銀、土銀及合庫,1999年開始推動民營化,不過後來遇上閒置工業區無法去化、經營艱困的問題,2005年讓售信託部門,民股大股東、同時也是影劇大亨邱復生2007年接手台開,至2008年完全民營化。
台開開發土地有成,如台中精密機械園區成功引進大立光及上銀等知名廠商;花蓮洄瀾灣園區與國際知名建築團隊合作;新埔智能生態園區以老子之道法自然規畫;金門風獅爺商店街為一智慧商城;南投禪主題生態園區目前已通過環差。此外,推動企業社會責任,包括花蓮足球運動推廣、偏鄉兒童營養午餐、邀請陶瓷藝術大師進駐洄瀾灣創作,並設立蘭、茶花保種區等。
台開董事長邱復生表示,台開在過去於台灣經濟發展中擔任很重要的角色,但隨著時代的演進,企業到大陸發展,一方面土地取得也越來越困難,因此台開慢慢轉型為專業土地開發的公司,並試著把文化創意、科技創新,甚至邀請世界優秀的建築團隊,把建築的文化融入土地開發,不僅建築物結合綠色概念成為智慧型房屋,土地也變得更有價值。
台開2008年完全民營化,自2008年至2016年底止,資產市值自41.33億元,大幅成長至250億,9年來成長208.67億,成長5倍。每股淨值方面,2008年11.5元,2014年24.57元,2015年25.52元,2016年23.81元。負債比部分,完全民營化前2年,2006年高達90.89%,2008年降至77.17%,2015年更降至42.9%,9年來負債比總共降低31.16%。
股東權益總額2008年33.61億,9年來成長4.3倍,2014年更首次突破百億達157.35億,2015年174.27億,2016年更達179.16億,創歷史新高。自台開民營化以來,已連續9年獲利,其中6年每股稅後純益達1元以上,2013年1.37元、2014年8.13元、2015年2.92元、2016年0.34元。
而為了提供全方位的土地加值開發服務,與投資運用雲端科技於影視、娛樂、新媒體、醫療預防醫學及物聯網等生活事業,創造新的生活形態與生活價值觀,今年3月23日董事會決議通過辦理私募,總發行額度不超過1億股,私募價格暫定每股新台幣12元。
孫文學校23日在國民黨中央舉辦座談,評價前總統馬英九功過,台大政治系榮譽教授張麟徵表示,馬英九沒有處理好國民黨的核心價值,也就是放棄兩岸終極統一與認同問題,馬聽不進藍軍支持者的意見,對綠營批評反而是劍及履及,太陽花運動、洪仲秋事件與核四封存,馬立場退縮、抗壓性低,造成國民黨今日衰弱。
孫文學校舉辦第四場評價國民黨領導人系列座談,繼前故總統蔣中正、蔣經國與前總統李登輝後,由台大政治系榮譽教授張麟徵來評價前總統馬英九的功過,外傳座談定調馬定位是「害黨主席、亡國之君」,而目前又適逢黨主席選舉、馬英九因洩密案遭起訴的敏感時機,讓座談內容更具話題性。
對於國民黨今日局勢低迷,張麟徵認為,馬英九以下幾個問題沒有處理好,首先是國民黨核心價值流失,也就是放棄兩岸終極統一,馬英九經綠營批評就放棄立場,沒有扭轉前總統李登輝與陳水扁20年來的去中國化工程,反而是變相延續該作法,。
張麟徵說,馬英九輕忽認同問題,因為有認同問題台灣選舉的政黨輪替,就不只是政策變換,更是國家輪替的問題,馬英九對太陽花學運處置不當,讓太陽花變成年輕人間的時髦運動,對洪仲秋事件與核四封存也是妥協退縮,造成國民黨2014跟2016年選舉大敗。
張麟徵也批評馬英九用人不當與沒有人和,她說,馬英九手腕不夠、不懂人和,無法三顧茅廬,讓在關鍵位置上的前立法院長王金平支持馬的政策,同時馬用人圈子小,只用學者擔任政務官,兩年時間就讓一介書生擔任行政院長,而年現省輕人在國民黨內也無法出頭。
在一中同表跟一中各表的路線論述爭議上,張麟徵認為,那只是假議題,國民黨要拿回政權,就要做出品牌區隔,不要只會拿香跟拜,當台獨的副牌。
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